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Sviluppare il tuo business da zero è come allevare tuo figlio: esperienze, ansie, notti insonni, dubbi. Ma poi i bambini sono cresciuti e volano via dal nido. Quindi, con gli affari, non importa quanto sia costoso, ma arriva un momento in cui devi partire.

La società era impegnata nella gestione di condomini. Il caso è problematico e condizionatamente redditizio. Condizionalmente, poiché i residenti dovevano più di 45 milioni di rubli e la società doveva 18 milioni ai fornitori di risorse di utilità. La differenza di 27 milioni può essere considerata un profitto, ma se questi soldi fossero stati ricevuti, una parte sarebbe stata indirizzata all'attuale riparazione di case e non ci sarebbero più di 15 profitti ti. La riscossione dei crediti ai sensi della legislazione sugli alloggi esistente e l'inazione degli ufficiali giudiziari è un compito inutile, fino a quando non recuperano un milione, altri due si stanno accumulando. Ma non è questo il punto.

Inoltre, l'età si è fatta sentire, era già un pensionato e voleva dedicare più tempo ai suoi nipoti e non trascurare ispezioni, pubblici ministeri e tribunali con spiegazioni e scuse. In generale, ho deciso di vendere la mia azienda.

Ma come si fa? Da un lato, la vendita dovrebbe essere vincente per tutti. D'altra parte, i concorrenti collettivi e soprattutto diretti non dovrebbero saperlo. La squadra può scappare e i concorrenti scappano. Ma non per comprare, ma per tornare a casa. Era necessario qualcosa - in segreto per tutto il mondo. Mi sono rivolto a un agente immobiliare locale che ha richiesto il 10% del prezzo di vendita, hanno concordato il 7%. Ma questo era un importo decente. È vero, ha promesso supporto legale per la transazione con i suoi avvocati, ma in effetti, dopo un po 'si è scoperto che non c'erano nemmeno avvocati e tutte le risorse erano esterne. C'era la sensazione che l'agente immobiliare agisse secondo il principio: forse venderò, riceverò il 7%, non venderò, non importa, il business non è mio. Il tempo passava, le chiamate erano rare, si teneva un incontro con cinque clienti. Una cosa è buona, tutti i contatti sono avvenuti attraverso un intermediario e per molto tempo nel team non erano a conoscenza dei cambiamenti imminenti del fondatore.

Non avendo ricevuto la proposta desiderata, ha deciso di utilizzare le risorse di Internet e ha trovato la rete B2Bingo, ha indicato un nuovo numero di telefono per non "illuminarsi". Il numero di chiamate è aumentato. Ha iniziato a negoziare se stesso. Presto è apparso un acquirente interessato a cui sono stati forniti i bilanci degli ultimi 3 anni. Abbiamo concordato un importo di transazione preliminare e un deposito. Tuttavia, l'acquirente ha richiesto un pagamento rateale per l'anno. L'acquirente successivo ha offerto un costo più elevato ed è pronto a pagare l'intero importo immediatamente, ma soggetto a una verifica da parte del suo rappresentante e l'intero importo della transazione dovrebbe essere indicato nel contratto di vendita. Le condizioni sono piuttosto difficili e rischiose. Il 13% dell'importo delle vendite deve essere pagato e i risultati dell'audit potrebbero essere utilizzati a fini competitivi per il collasso del business. Pertanto, una condizione da parte mia era il requisito di un deposito del 20% della transazione.

Era ancora necessario risolvere il problema del trasferimento di denaro. Garanzie richieste da entrambe le parti. L'acquirente voleva pagare la transazione solo dopo la registrazione statale; per quale motivo poteva rifiutare. E volevo la garanzia che avrei ottenuto i miei soldi, non un mal di testa, come recuperarli o contenziosi sul ritorno di un'azienda, da cui in quel momento possono rimanere solo "corna e gambe". Siamo stati aiutati da un nuovo servizio: un conto di deposito con un notaio. L'acquirente ha trasferito il resto dell'importo della transazione dopo il deposito su un conto notarile. Successivamente, la transazione è stata completata e inviata per la registrazione. Un notaio mi ha trasferito denaro il giorno dopo la registrazione.

Alla fine, la vendita ha avuto luogo. L'onere della cura, della responsabilità e delle notti insonni è passato al nuovo proprietario. E finalmente sono stato in grado di realizzare il mio sogno: ho costruito una casa di campagna, dove trascorro il mio tempo libero con i miei nipoti.

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